1997〜2007年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
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アイディーコート府中
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中競馬正門前駅 徒歩3分
2002年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,322万円
81.5万円/㎡
3,520
4,721
5,923
7,124
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,721万円〜5,923万円
72.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
アイディーコート府中
5,480万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 83.9万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 5,480万円 | 83.9万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 4,680万円 | 71.7万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 65.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 5,780万円 | 86.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,280万円 | 64.2万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 68.7万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | アイディーコート府中 府中市八幡町二丁目 | 府中競馬正門前駅3分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,999万円 | 69.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅7分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,220万円 | 66.5万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 4,350万円 | 73.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 4,598万円 | 80.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ナイスアーバン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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